Estimation théorique
Square la Dorenne,08600 Rancennes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square la Dorenne,08600-Rancennes indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.206€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.206€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charnois (08106), comprenant 75 habitants est de 5,76€, soit un loyer théorique mensuel de 576€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 763€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.206€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.206€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charnois (08106), comprenant 75 habitants est de 5,76€, soit un loyer théorique mensuel de 576€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 763€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-22 | 8 | SQ DE LA DORENNE | 4 | 90 | 930 | 134000€ | 1489€ |
2022-09-20 | 7 | SQ DE LA DORENNE | 5 | 110 | 709 | 136000€ | 1236€ |
2019-11-04 | 10 | SQ DE LA DORENNE | 5 | 110 | 590 | 128000€ | 1164€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DE CHARNOIS | 5 | 110 | 279 | 120000€ | 1091€ |
2019-07-05 | 5 | SQ DE LA DORENNE | 5 | 110 | 828 | 132000€ | 1200€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DE CHARNOIS | 4 | 90 | 741 | 124000€ | 1378€ |
2022-06-16 | 13 | SQ DE LA DORENNE | 5 | 110 | 448 | 133000€ | 1209€ |
2019-11-04 | 4 | SQ DE LA DORENNE | 5 | 110 | 381 | 130000€ | 1182€ |
2020-09-25 | 5274 | LA DORENNE | 4 | 90 | 435 | 131000€ | 1456€ |
2022-11-02 | 16 | RUE DU POTEAU | 4 | 100 | 117 | 30000€ | 300€ |
2020-03-24 | 2 | RUE DE CHARNOIS | 5 | 141 | 2230 | 185000€ | 1312€ |
2020-06-25 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 99 | 180 | 22000€ | 222€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DES ECOLES | 2 | 37 | 231 | 33000€ | 892€ |
2023-02-15 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 88 | 79000€ | 849€ |
2021-11-26 | 6 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 90 | 117 | 105000€ | 1167€ |
2021-02-18 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 84 | 175 | 65000€ | 774€ |
2020-01-08 | 7 | PL DE L EGLISE | 5 | 204 | 1139 | 199590€ | 978€ |
2020-12-21 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 104 | 1613 | 60000€ | 577€ |
2022-06-07 | 61 | RUE DE GIVET | 6 | 103 | 856 | 223000€ | 2165€ |
2020-08-31 | 11 | ALL PANTAGRUEL | 6 | 124 | 825 | 145799€ | 1176€ |
2019-09-07 | 10 | ALL PANTAGRUEL | 5 | 111 | 815 | 127500€ | 1149€ |
2023-03-15 | 10 | ALL PANTAGRUEL | 5 | 111 | 815 | 210000€ | 1892€ |
2022-11-15 | 3 | RUE DE L AVIETTE | 5 | 80 | 810 | 192000€ | 2400€ |
2021-01-08 | 17 | ALL PANTAGRUEL | 6 | 128 | 899 | 176000€ | 1375€ |
2022-07-12 | 17 | ALL PANTAGRUEL | 6 | 128 | 899 | 220000€ | 1719€ |
2023-05-31 | 6 | ALL PANTAGRUEL | 6 | 120 | 712 | 215000€ | 1792€ |
2019-09-21 | 2 | ALL PANTAGRUEL | 7 | 142 | 1077 | 252000€ | 1775€ |
2021-12-14 | 5021 | LES ROCHES DE DEVANT CHOOZ | 5 | 160 | 324 | 130000€ | 813€ |
2022-04-25 | 5030 | LES DEUX POIRRIERS | 4 | 59 | 1177 | 50000€ | 847€ |
2020-05-18 | 14 | FONDS DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 452 | 170000€ | 1889€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DE GIVET | 5 | 113 | 1990 | 259999€ | 2301€ |
2023-05-30 | 53 | RUE PIERRE VIENOT | 5 | 194 | 235 | 170000€ | 876€ |
2019-05-27 | 11 | RUE DU PETIT CHOOZ | 6 | 129 | 92 | 104500€ | 810€ |
2022-03-09 | 11 | RUE DE GIVET | 4 | 82 | 1825 | 194999€ | 2378€ |
2020-07-27 | 5312 | LE VILLAGE | 4 | 77 | 178 | 35000€ | 455€ |
2023-06-29 | 37 | RUE PIERRE VIENOT | 6 | 199 | 113 | 330000€ | 1658€ |
2023-03-14 | 56 | RUE PIERRE VIENOT | 4 | 117 | 1376 | 130000€ | 1111€ |
2020-12-17 | 13 | RUE PIERRE VIENOT | 1 | 134 | 1086 | 218500€ | 1631€ |
2021-10-15 | 30 | RUE PIERRE VIENOT | 3 | 88 | 124 | 72000€ | 818€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 54 | 362 | 90000€ | 1667€ |
2023-03-21 | 18 | RUE DU PETIT CHOOZ | 5 | 105 | 81 | 98000€ | 933€ |
2023-03-17 | 19 | RUE DU PETIT CHOOZ | 7 | 108 | 117 | 150000€ | 1389€ |
2020-11-12 | 5 | RUE PIERRE VIENOT | 3 | 70 | 195 | 59000€ | 843€ |
2020-03-06 | 26 | RUE PIERRE VIENOT | 4 | 105 | 426 | 65000€ | 619€ |
2020-06-25 | 3 | RUE DE GIVET | 5 | 145 | 5575 | 160000€ | 1103€ |
2022-06-27 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 140 | 520 | 290000€ | 2071€ |
2020-01-28 | 4 | RUE PIERRE VIENOT | 6 | 178 | 462 | 160000€ | 899€ |
2023-01-20 | 5187 | FONDERIE ROSEE | 15 | 475 | 2105 | 1032440€ | 2174€ |
2021-06-14 | 34 | RUE DU PETIT CHOOZ | 4 | 88 | 160 | 60000€ | 682€ |
2021-06-28 | 21 | ALL DES HAUTS VERGERS | 5 | 92 | 209 | 142000€ | 1543€ |
2020-06-02 | 36 | RUE DU PETIT CHOOZ | 3 | 67 | 199 | 24000€ | 358€ |
2023-05-13 | 36 | RUE DU PETIT CHOOZ | 3 | 67 | 199 | 25000€ | 373€ |
2021-04-14 | 23 | ALL DES HAUTS VERGERS | 4 | 78 | 347 | 90000€ | 1154€ |
2019-10-16 | 9 | ALL DES HAUTS VERGERS | 5 | 92 | 246 | 120000€ | 1304€ |
2022-06-28 | 5 | ALL DES HAUTS VERGERS | 5 | 92 | 229 | 92000€ | 1000€ |
2022-10-28 | 17 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 92 | 214 | 132000€ | 1435€ |
2022-04-11 | 15 | RUE PAUL EMILE JANSON | 3 | 72 | 122 | 50000€ | 694€ |
2021-07-30 | 10 | ALL DES SAULES | 6 | 157 | 568 | 174000€ | 1108€ |
2022-07-26 | 2 | ALL DES SAULES | 6 | 157 | 585 | 146000€ | 930€ |
2022-07-21 | 7 | ALL DES LAURIERS ROSES | 7 | 135 | 1003 | 147000€ | 1089€ |
2021-09-09 | 39 | RUE PAUL EMILE JANSON | 3 | 68 | 526 | 70000€ | 1029€ |
2021-08-26 | 41 | RUE PAUL EMILE JANSON | 4 | 72 | 186 | 160000€ | 2222€ |
2023-06-19 | 5 | RUE DE LA HAYAUMET | 5 | 79 | 779 | 135000€ | 1709€ |
2021-02-11 | 30 | RUE DU BATY | 4 | 125 | 565 | 205000€ | 1640€ |
2022-05-03 | 38 | RUE PAUL EMILE JANSON | 3 | 78 | 149 | 80000€ | 1026€ |
2021-09-09 | 42 | RUE PAUL EMILE JANSON | 7 | 132 | 664 | 170000€ | 1288€ |
2019-12-23 | 10 | ALL DES BRUYERES | 6 | 155 | 658 | 136500€ | 881€ |
2022-07-19 | 4 | ALL DES LAURIERS ROSES | 6 | 125 | 1022 | 142000€ | 1136€ |
2021-09-06 | 42 | RUE DU BATY | 5 | 115 | 510 | 150000€ | 1304€ |
2019-11-25 | 25 | RUE DES GRANDS JARDINS | 3 | 110 | 1560 | 60000€ | 545€ |
2023-02-17 | 52 | RUE DU BATY | 5 | 101 | 895 | 222000€ | 2198€ |
2019-08-30 | 9003 | MONT D HAURS | 8 | 244 | 15016 | 338000€ | 1385€ |
2022-08-02 | 5 | CHE DU CHATEAU D EAU | 6 | 139 | 2270 | 330000€ | 2374€ |
2020-02-04 | 9 | QUAI DE RANCENNES | 3 | 56 | 266 | 155000€ | 2768€ |
2022-05-11 | 40 | RUE DU MOULIN BOREUX | 5 | 93 | 155 | 128000€ | 1376€ |
2019-09-13 | 4 | CHE DE MISSION | 3 | 73 | 799 | 80000€ | 1096€ |
2021-04-15 | 1 | RUE DU TILLEUL | 5 | 141 | 624 | 240000€ | 1702€ |
2020-07-29 | 8 | CHE DE MISSION | 7 | 145 | 388 | 160000€ | 1103€ |
2023-02-09 | 9005 | RUE ANDRE BOUZY | 5 | 82 | 181 | 92000€ | 1122€ |
2022-12-01 | 14 | RUE DU MOULIN BOREUX | 5 | 82 | 514 | 203000€ | 2476€ |
2020-05-15 | 9 | CHE DE MISSION | 6 | 177 | 1349 | 238000€ | 1345€ |
2020-09-09 | 58 | RUE ANDRE BOUZY | 3 | 90 | 672 | 70000€ | 778€ |
2020-07-28 | 21 | RUE ANDRE BOUZY | 4 | 80 | 279 | 75000€ | 938€ |
2019-06-06 | 25 | RUE ANDRE BOUZY | 4 | 84 | 100 | 50000€ | 595€ |
2023-02-07 | 9 | RUE ANDRE BOUZY | 6 | 102 | 215 | 90000€ | 882€ |
2021-04-06 | 4 | QUAI DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 125 | 289 | 100000€ | 800€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 94 | 740 | 155000€ | 1649€ |
2022-09-13 | 63 | RUE OGER | 3 | 85 | 481 | 85000€ | 1000€ |
2021-03-11 | 14 | RUE ANDRE ROGUIN | 5 | 69 | 143 | 53000€ | 768€ |
2021-04-15 | 10 | RUE ANDRE ROGUIN | 5 | 75 | 34 | 60000€ | 800€ |
2020-07-21 | 14 | RUE DU TILLEUL | 5 | 94 | 547 | 107000€ | 1138€ |
2019-11-07 | 5 | RUE DU TILLEUL | 4 | 83 | 375 | 92000€ | 1108€ |
2020-09-08 | 18 | RUE DU TILLEUL | 4 | 90 | 384 | 96000€ | 1067€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 113 | 404 | 200000€ | 1770€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 113 | 353 | 185000€ | 1637€ |
2022-06-21 | 9 | QUAI DU MOULIN | 5 | 128 | 163 | 115000€ | 898€ |
2019-11-06 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 149 | 57 | 80000€ | 537€ |
2019-05-22 | 4 | PL EMILE NAVIAUX | 5 | 92 | 271 | 163000€ | 1772€ |
2021-06-14 | 17 | QUAI DE LA HOUILLE | 4 | 85 | 160 | 86000€ | 1012€ |
2021-06-29 | 14 | RUE DE LA FAUSSE PORTE | 3 | 107 | 68 | 40000€ | 374€ |
2021-02-16 | 9 | RUE DU PUITS | 3 | 79 | 98 | 40000€ | 506€ |
2020-07-29 | 5098 | PRE DU MOULIN | 3 | 150 | 956 | 50400€ | 336€ |
2020-02-28 | 12 | QUAI DU REMPARTS | 4 | 104 | 86 | 51000€ | 490€ |
2021-04-01 | 34 | RUE ESTIVANT | 5 | 104 | 196 | 75000€ | 721€ |
2023-05-30 | 5303 | BOIS BOUCHET | 4 | 73 | 2204 | 85000€ | 1164€ |
2020-03-17 | 9 | QUAI DU REMPARTS | 1 | 33 | 50 | 22500€ | 682€ |
2020-04-08 | 30 | RUE DE LA FAUSSE PORTE | 7 | 184 | 126 | 136500€ | 742€ |
2022-12-23 | 40 | RUE NOTRE DAME | 3 | 74 | 128 | 66000€ | 892€ |
2019-08-30 | 46 | RUE DU LUXEMBOURG | 3 | 78 | 50 | 56000€ | 718€ |
2022-10-18 | 46 | RUE NOTRE DAME | 4 | 165 | 198 | 79000€ | 479€ |
2023-02-10 | 15 | BD BOURCK | 3 | 61 | 53 | 30000€ | 492€ |
2021-07-01 | 8 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 68 | 62 | 65000€ | 956€ |
2021-09-27 | 32 | RUE DU LUXEMBOURG | 3 | 85 | 126 | 30000€ | 353€ |
2021-09-30 | 25 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 95 | 74 | 70000€ | 737€ |
2021-02-16 | 5289 | FLOHIMONT | 3 | 85 | 63 | 139200€ | 1638€ |
2021-04-15 | 34 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 72 | 68 | 23000€ | 319€ |
2022-02-02 | 12 | BD BOURCK | 4 | 78 | 801 | 80000€ | 1026€ |
2020-05-14 | 69 | RUE DU LUXEMBOURG | 5 | 185 | 121 | 103000€ | 557€ |
2022-12-09 | 9 | RUE DU LUXEMBOURG | 3 | 78 | 61 | 40000€ | 513€ |
2022-10-04 | 31 | RUE DU PUITS | 3 | 64 | 113 | 75000€ | 1172€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 124 | 160 | 30000€ | 242€ |
2020-11-10 | 16 | RUE NOTRE DAME | 3 | 123 | 172 | 72000€ | 585€ |
2020-02-17 | 20 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 93 | 105 | 30000€ | 323€ |
2020-04-09 | 4 | RUE DE CHARNOIS | 3 | 73 | 679 | 50000€ | 685€ |
2019-05-13 | 67 | RUE DU LUXEMBOURG | 3 | 60 | 371 | 80000€ | 1333€ |
2020-12-23 | 73 | RUE ARMAND MALAISE | 4 | 104 | 1211 | 150000€ | 1442€ |
2020-12-16 | 18 | RLE CHANTEREINE | 5 | 176 | 357 | 45036.1€ | 256€ |
2020-02-15 | 23 | RUE ARMAND MALAISE | 9 | 148 | 423 | 238000€ | 1608€ |
2020-08-13 | 45 | RUE ARMAND MALAISE | 2 | 48 | 47 | 30000€ | 625€ |
2019-10-16 | 2 | RUE NOTRE DAME | 4 | 81 | 57 | 75000€ | 926€ |
2022-06-07 | 9 | RUE CLEMENCEAU | 6 | 120 | 333 | 182000€ | 1517€ |
2021-01-27 | 10 | RUE ARMAND MALAISE | 5 | 80 | 310 | 65500€ | 819€ |
2022-12-19 | 34 | RUE GAMBETTA | 5 | 138 | 150 | 38500€ | 279€ |
2019-11-30 | 11 | RUE DES 3 PUCELLES | 4 | 112 | 245 | 80000€ | 714€ |
2021-06-24 | 5 | RLE CHANTEREINE | 5 | 106 | 270 | 80000€ | 755€ |
2019-08-28 | 9 | RLE CHANTEREINE | 2 | 80 | 51 | 27000€ | 338€ |
2022-10-04 | 14 | RUE FLAYELLE | 4 | 171 | 113 | 100000€ | 585€ |
2022-03-31 | 1 | RUE JULES JAVELOT | 3 | 51 | 187 | 50000€ | 980€ |
2021-04-06 | 5 | RUE DU PRE MAXY | 6 | 132 | 670 | 169000€ | 1280€ |
2023-06-14 | 1 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 100 | 142 | 135000€ | 1350€ |
2022-12-22 | 5295 | LE TRIEUX DE SARTELLES | 7 | 308 | 14122 | 144230€ | 468€ |
2020-09-03 | 35 | RUE MEHUL | 4 | 92 | 579 | 85000€ | 924€ |
2020-06-30 | 7 | AV VICTOR HUGO | 5 | 108 | 384 | 150000€ | 1389€ |
2021-08-05 | 35 | RUE DE LA MANUFACTURE | 3 | 80 | 180 | 35000€ | 438€ |
2022-02-09 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 100 | 84 | 65500€ | 655€ |
2021-11-17 | 9 | RUE ALPHONSE BONAERT | 6 | 122 | 580 | 45000€ | 369€ |
2022-10-12 | 9002 | CHE DU PARADIS | 3 | 106 | 473 | 209300€ | 1975€ |
2019-09-09 | 42 | RUE ABBE FERNAND NOLLEVALLE | 6 | 165 | 735 | 110000€ | 667€ |
2020-07-03 | 9004 | CHE DU PARADIS | 3 | 64 | 764 | 115000€ | 1797€ |
2021-10-19 | 3 | RUE CONTAMINE | 3 | 78 | 239 | 135000€ | 1731€ |